永州國家農業(yè)科技園區(qū)伊人頤養(yǎng)度假村項目

一、項目背景

根據(jù)國家產業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，把區(qū)域經濟與環(huán)境旅游為目標的有機結合起來。永州伊人頤養(yǎng)度假村項目已在永州國家農業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)伊塘鎮(zhèn)開工建設。伊塘鎮(zhèn)為永州市的衛(wèi)星鎮(zhèn)，永州市產糧基地和林木、柑桔、西瓜的重點產區(qū)，已經具有良好的工農業(yè)產業(yè)基礎，再加上坐落于本鎮(zhèn)內的永州市森林植物園具備優(yōu)良的深氧生態(tài)環(huán)境。另外，根據(jù)永州市 2014 年市民人均 GDP 已達 2.4萬人民幣，折合超過 3000 美元以上，說明永州已經步入從觀光旅游向休閑度假旅游轉變的階段，2013年國家農業(yè)部公布了“美麗鄉(xiāng)村”創(chuàng)建試點鄉(xiāng)村名單，冷水灘區(qū)伊塘鎮(zhèn)成功入選。這些都將促進伊塘鎮(zhèn)將旅游業(yè)作為支柱產業(yè)發(fā)展。

二、項目建設內容及規(guī)模

該項目建設地位于永州森林植物園三百塘水庫旁占地300畝，依托凹上村現(xiàn)有的閑置民居，開發(fā)生態(tài)主題型鄉(xiāng)村民宿，作為永州植物園的旅游配套設施，提供花草植物、珍稀動物主題特色餐飲、主題民宿、休閑娛樂等功能設施等。主體建筑推行占地面積80平米和100平米兩種規(guī)格，層高統(tǒng)一為兩層半，戶型為單戶和兩聯(lián)戶交錯建設。

三、項目建設投資概算

總投資約0.8億元，基礎配套設施由政府投資，旅游項目主要由企業(yè)自籌。

四、項目效益分析

伊人頤養(yǎng)度假村項目建成后，將成為伊塘鎮(zhèn)的核心景區(qū)，年游客量達約40萬人次，年均利潤約3000萬，投資回收期約4年。

五、項目工作前期

已完成項目的規(guī)劃設計、基礎設施配套基本完善。

六、項目投資及回報方式

項目單位負責土地（租賃）前期工作，由投資方出資組建專門開發(fā)公司建設經營。租賃土地稻田按300斤稻谷/畝/年，旱土按按150斤稻谷/畝/年，荒地按100斤稻谷/畝/年。園區(qū)給予項目相關國家、省、市政策性補貼，對于大型龍頭企業(yè)采取“一事一議”模式。

七、項目合作單位聯(lián)系方式

單位：永州國家農業(yè)科技園區(qū)招商合作局

聯(lián)系人：劉    彬

聯(lián)系電話：0746-8681107

傳    真：0746-8681666                             

E_mail:hnyznkyzsj@163.com      

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